中交九雅 ，每日成交分析，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2022-05-13 阅读次数：258

摘要：中交九雅是苏州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 19500元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

中交九雅 是苏州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 吴江运东大道169号 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow-.html  2022年12月2  2022年12月3 ，由中国房地产500强企业苏州中交雅郡地产有限公司 投资开发，参考均价19500元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


中交九雅花园由5栋高层、8栋洋房组成，容积率仅约1.8，是板块内稀缺的低密度社区。整个社区西北高、东南低，保证了每一栋楼的采光和通风，高品质低密社区，自带全年龄段社区配套，由中交地产开发打造，隶属中交集团旗下。

产品类型：住宅


在售均价：19500元/平

建筑面积：89平米-117平米

售楼处电话：400-850-7908



 


项目专注于打造全龄社区。儿童游乐区里，小baby，大孩子全都有自己的天地。两条健身步道，一个300米，一个600米，配以各种健身设施。此外，儿童活动区婴儿停车位，游乐区的各类硬质面棱角全部去边角化，以细节贴心于业主。

 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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中交九雅花园由5栋高层、8栋洋房组成，容积率仅约1.8，是板块内稀缺的低密度社区。整个社区西北高、东南低，保证了每一栋楼的采光和通风，高品质低密社区，自带全年龄段社区配套，由中交地产开发打造，隶属中交集团旗下。

产品类型：住宅


在售均价：19500元/平

建筑面积：89平米-117平米

售楼处电话：400-850-7908



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所属区县：吴江区
建筑面积：121883平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,写字楼
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 0.00
物业公司：绿城物业服务集团有限公司苏州分公司
楼盘地址：吴江运东大道169号

占地面积：49521.73 ㎡平方米
开盘时间：2022年12月
交房时间：2023年12月
产权年限：70年
总 户 数：863户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：苏州中交雅郡地产有限公司
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,科技住宅

项目简介

项目专注于打造全龄社区。儿童游乐区里，小baby，大孩子全都有自己的天地。两条健身步道，一个300米，一个600米，配以各种健身设施。此外，儿童活动区婴儿停车位，游乐区的各类硬质面棱角全部去边角化，以细节贴心于业主。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 2 347万元 *****
8.02 2 339万元 *****
8.03 2 342万元 *****
8.04 2 336万元 *****
8.05 1 186万元 *****
8.06 2 352万元 *****
8.07 2 352万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中交九雅

户型A

参考总价： 174.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5315元/月（30年）
  • 参考贷款：121.00万（7成）
  • 参考利息：191万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中交九雅

户型B

参考总价： 195.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：5972元/月（30年）
  • 参考贷款：137.00万（7成）
  • 参考利息：215万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中交九雅

户型C

参考总价： 199.00万/套
  • 参考首付：60.00万（3成）
  • 参考月供：6091元/月（30年）
  • 参考贷款：139.00万（7成）
  • 参考利息：219万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中交九雅

户型D

参考总价： 228.00万/套
  • 参考首付：68.00万（3成）
  • 参考月供：6987元/月（30年）
  • 参考贷款：160.00万（7成）
  • 参考利息：252万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通出行
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周边交通：

地铁4号线、规划地铁线路。未来还将规划建设中环（江陵路高架、同津大道高架、云龙路高架、苏州湾大道），交通更加发达。

配套信息

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商业：，项目不远处就是总投资约22亿的苏州湾天空之城，未来云梨路两侧规划为新的商业中心万宝广场，吾悦广场，万象汇，爱琴海，东太湖邻里中心

教育：项目紧靠两所优质名校，分别是九年一贯制运河实验学校，以及涵盖幼儿园、小学、初中、高中的北大新世纪外国语学校、阳光幼儿园，吴江区仁德幼儿园，运河实验学校，吴江经济开发区实验初级中学。

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